ハウスクリーニング開業法~事前準備を行ない顧客を増やす~

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工場を借りるメリットとは

工場

初期投資を抑えられる

アパートやマンションの賃貸物件と同じように、不動産屋には貸工場の物件も置いてある所があります。貸工場の利用法は色々ありますが、多いのが金属工場です。大阪などの工場地帯には廃業した金属工場がたくさんあります。それらの中で貸工場の物件を探せば、設備費の大幅な節約になります。貸工場が人気なのは、あらかじめ工場設備が完備しているので初期投資が少なくて済むからです。また自分で新たに工場を建設するとなると、周辺環境などを考慮して対策をする必要があります。しかし貸工場はその場所で稼働していたので、新しく対策をする必要がないのです。この利用しやすさも人気の理由です。金属加工用の貸工場を探すのなら、大阪などの中小企業が集中しているエリアが適しています。

都市計画図で物件を探す

大阪や東京などの大都市では、いくつかの不動産会社を当たれば貸工場が見つかります。その他にも都市計画法を知ることによって探すことができます。街というのは都市計画法に基づいて作られているので、都市計画の図面を見れば工場のある場所がひと目でわかります。役所にいけば都市計画図があります。大阪でも工場地帯以外で物件を探すには、有効な方法です。貸工場を飲食関係の事業として使う場合は、食品衛生法の許可が必要になります。飲食関係の工場として使う時にはあらかじめ地域の保健所や行政書士に相談するとトラブルを回避できます。また実際に借り受ける場合は契約書を交わすことになりますが、商売で借りる時には公正証書で書くのが一般的です。

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